2025 年佛山菱王电梯维保合同服务清单：38 项
2025-06-23
在2025年，佛山菱王电梯作为一家领先的电梯制造和维保服务提供商，将继续为客户提供全面、专业的电梯维保服务。为了确保客户的电梯设备能够安全、高效地运行，公司特别制定了详细的维保合同服务清单，共计38项服务内容。以下是该服务清单的具体说明：
一、基础维护（1-10项）
-
电梯运行状态检查
每月对电梯的整体运行状态进行检查，包括运行平稳性、噪音水平及振动情况。 -
限速器测试
每季度对限速器进行功能测试，确保其在紧急情况下能够正常启动。 -
制动器调整与清洁
定期检查并调整制动器，同时清理制动器表面的灰尘和油污。 -
曳引机润滑
按照设备说明书要求，定期为曳引机添加或更换润滑油。 -
钢丝绳磨损检测
检查钢丝绳的磨损程度，并记录数据以评估是否需要更换。 -
导轨清洁与润滑
清理导轨上的杂质，并涂抹专用润滑剂，减少摩擦。 -
轿厢内按钮功能测试
确保所有楼层选择按钮均能正常工作。 -
厅门与轿门检查
测试厅门和轿门的开关速度、闭合力及防夹功能。 -
安全钳功能验证
每半年对安全钳进行一次功能性验证，确保其在紧急情况下可发挥作用。 -
电气控制系统检查
对电梯的主控板、继电器和其他电气元件进行全面检查。
二、专项检查（11-20项）
-
应急照明与报警系统测试
每月测试电梯内的应急照明灯和紧急报警装置，确保其处于良好状态。 -
平层精度校准
根据实际使用情况，定期校准电梯的平层精度，提升乘客体验。 -
平衡系数测量
每年对电梯的平衡系数进行测量，保证其符合设计标准。 -
缓冲器性能评估
检查缓冲器的工作状况，必要时进行维修或更换。 -
曳引轮槽深度检测
定期测量曳引轮槽的深度，判断是否存在过度磨损。 -
称重装置校验
对超载保护装置进行校验，确保其灵敏度和准确性。 -
通风系统清理
清理电梯井道和轿厢内的通风口，保持空气流通。 -
底坑积水处理
定期检查底坑是否有积水现象，并及时排除隐患。 -
电源电压稳定性监测
记录电梯供电系统的电压波动情况，避免因电压异常导致故障。 -
远程监控系统维护
如果电梯配备了远程监控系统，则需每月检查其连接状态和数据传输功能。
三、附加服务（21-30项）
-
客户培训支持
提供电梯操作规范和日常保养知识的培训，帮助客户更好地管理设备。 -
应急预案制定
协助客户完善电梯事故应急预案，并组织模拟演练。 -
技术咨询与指导
免费提供关于电梯使用的专业建议和技术支持。 -
配件供应保障
确保常用备件库存充足，缩短维修等待时间。 -
年度综合报告
在每年年底向客户提供一份详细的电梯运行和维护报告。 -
节假日特别巡查
在重大节假日期间增加巡查频次，确保电梯稳定运行。 -
绿色节能优化
帮助客户分析电梯能耗情况，提出改进建议以降低运营成本。 -
法律法规遵循
确保所有维保工作符合国家和地方的相关法规要求。 -
智能化升级建议
根据客户需求，推荐适合的智能化改造方案，如加装人脸识别功能等。 -
环境适应性改进
针对特殊气候条件（如高温、潮湿），采取针对性防护措施。
四、高级定制化服务（31-38项）
-
24小时全天候响应
提供全年无休的紧急维修服务，快速解决突发问题。 -
个性化巡检计划
根据电梯的实际使用频率和负载情况，量身定制巡检周期。 -
数据分析与预测
利用物联网技术收集电梯运行数据，提前预警潜在故障。 -
远程诊断服务
通过云端平台实时监控电梯状态，实现远程故障排查。 -
旧梯翻新改造
为老旧电梯提供现代化升级服务，延长其使用寿命。 -
能源审计服务
对电梯的能源消耗进行全面审计，并提供节能改造方案。 -
品牌形象塑造
协助客户设计具有特色的电梯装饰方案，提升物业价值。 -
长期战略合作
与客户建立长期合作关系，提供更具竞争力的价格和服务条款。
通过以上38项详细的服务内容，佛山菱王电梯致力于为每一位客户提供全方位、高品质的维保服务。无论是基础维护还是高级定制化需求，公司都将以专业的态度和严谨的技术，确保每一台电梯都能安全、可靠地服务于广大用户。未来，佛山菱王电梯将继续秉承“以人为本”的理念，不断优化服务流程，推动行业标准化发展，为客户创造更大的价值。
