佛山菱王电梯异响改造案例

背景介绍

在现代建筑中，电梯作为重要的垂直交通工具，其运行质量直接影响到用户的使用体验和安全性。然而，随着电梯使用年限的增长，设备老化、零部件磨损等问题逐渐显现，其中电梯异响问题尤为常见。近期，佛山某商业大厦的菱王电梯出现了明显的运行异响现象，不仅影响了大楼内人员的工作效率，还引发了部分用户对电梯安全性的担忧。为此，专业团队对该电梯进行了全面检查，并实施了针对性的改造方案。

问题分析

1. 异响来源

通过对该菱王电梯的详细检测，技术人员发现异响主要来源于以下几个方面：

• 导轨系统磨损：长时间使用导致导轨与滑块之间的摩擦增大，从而产生刺耳的声音。
• 曳引机轴承故障：曳引机是电梯的核心部件之一，由于轴承润滑不足或老化，运转时发出异常噪音。
• 轿厢平衡调整不当：轿厢在运行过程中如果未能保持良好的平衡状态，可能会与井道壁发生碰撞，进而引发震动和声响。
• 电气控制系统不稳定：部分老旧电梯的控制板可能存在接触不良或信号干扰的问题，这也会间接引起机械部件的非正常工作。

2. 用户反馈

根据大厦物业及住户的反映，电梯异响主要集中在以下几个场景：

• 楼层切换时（尤其是低速段）；
• 轿厢停靠后重新启动时；
• 长时间连续运行后更为明显。

这些问题不仅降低了乘客的舒适感，还可能掩盖其他潜在的安全隐患，因此需要尽快解决。

改造方案设计

针对上述问题，专业团队制定了一套系统的改造方案，具体包括以下措施：

1. 导轨系统优化

• 更换老化导轨：将严重磨损的导轨替换为新的高精度导轨，确保滑块运行更加顺畅。
• 涂抹专用润滑剂：在导轨表面均匀涂抹适合电梯使用的长效润滑剂，减少摩擦力，降低噪音。

2. 曳引机维修与升级

• 更换轴承：拆解曳引机，检查并更换已损坏或老化的轴承。
• 加强润滑保养：定期添加专用润滑油，延长曳引机使用寿命。
• 安装减震装置：在曳引机底座加装减震垫，进一步削弱振动传递至轿厢的可能性。

3. 轿厢平衡校正

• 使用专业仪器重新校准轿厢重量分布，确保其在各个楼层均能平稳停靠。
• 对轿厢悬挂钢丝绳进行张力调整，避免因松紧不均而产生的晃动。

4. 电气系统优化

• 更新控制板：用最新一代高性能控制板替代原有的老旧设备，提升信号传输稳定性。
• 增设消音模块：在电气柜中增加专门的消音装置，过滤不必要的电磁干扰噪声。

实施过程

整个改造工程分为三个阶段进行：

第一阶段：前期准备

• 制定详细的施工计划，明确时间节点和责任分工。
• 与物业协商确定停梯时间，尽量避开高峰时段以减少对用户的影响。
• 准备所需材料和工具，确保现场作业顺利开展。

第二阶段：现场施工

• 技术人员按照既定方案逐一执行各项改造任务。
• 在关键环节设置多重检查点，确保每一步操作符合规范要求。
• 记录改造过程中的数据变化，为后续效果评估提供依据。

第三阶段：验收调试

• 完成改造后进行全面测试，包括空载运行、满载运行以及紧急制动等功能验证。
• 收集用户意见，对仍存在的小问题进行微调优化。
• 提供完整的维护手册和技术支持文件，方便日后日常保养。

效果评估

经过为期两周的改造，该菱王电梯的异响问题得到了显著改善。以下是具体的成效体现：

• 噪音水平显著下降：通过精密仪器测量，电梯运行噪音从原来的75分贝降至50分贝以下，达到国家相关标准。
• 运行平稳性提高：轿厢在各楼层间的切换更加流畅，无明显抖动或卡顿现象。
• 用户满意度提升：物业收到的投诉数量大幅减少，许多用户表示乘坐体验明显优于以往。

此外，此次改造还为电梯的整体性能带来了积极影响，例如能耗降低、故障率减少等，为其长期稳定运行奠定了坚实基础。

总结与展望

佛山菱王电梯异响改造案例充分展示了科学诊断与精准施策的重要性。通过细致入微的问题分析、严谨高效的实施方案以及持续跟踪的效果评估，成功解决了困扰用户已久的异响难题。这一成功经验也为其他类似项目提供了宝贵的借鉴价值。

未来，在电梯维保领域，我们应更加注重预防性维护，通过定期巡检和数据分析提前发现潜在问题，从而有效延长设备寿命，保障用户安全与便利。同时，随着智能化技术的发展，引入更多先进的监测手段也将成为行业发展的新趋势。